FAQ CashMe

Conhecido também como Home Equity, essa é uma modalidade de empréstimo com taxas de juros menores do que as praticadas no mercado, pois utiliza o seu imóvel como uma garantia

No caso do empréstimo com garantia de imóvel, o dono aliena a propriedade para a instituição credora até o fim do contrato. Isso caracteriza a alienação fiduciária. Portanto, a instituição tem a posse indireta do bem, e o proprietário continua com a posse direta, ou seja, usufruindo do imóvel

O processo é feito dentro do ERP Omie, bastar acessar o Módulo Finanças:

- Crédito para a sua Empresa;

- Quero Saber Mais;

- CashMe – Com Garantia de Imóvel.

Após isso você será direcionado para a página da CashMe e basta completar as etapas em “Simule Agora”.

A CashMe é uma fintech, ou seja, uma empresa de tecnologia do ramo financeiro. Nasceram com a missão de combater a burocratização do processo de aquisição de crédito com a ajuda da tecnologia

O imóvel é colocado como garantia por meio de uma alienação fiduciária

A alienação fiduciária é uma modalidade de empréstimo que acontece a partir de um acordo firmado entre o credor e o cliente, com o objetivo de colocar o imóvel como garantia de crédito. O credor vincula seu nome à documentação legal do bem, porém, o contratante mantém o direito de posse direta, podendo usufruir do imóvel como moradia

Em nosso caso, o fiduciário é a CashMe e o contratante, o cliente. Após a dívida ser totalmente quitada, o imóvel colocado como garantia volta a ser de propriedade total do contratante

Primeiro de tudo, vale reforçar que o propósito da CashMe é gerar um crédito saudável aos seus clientes. A alocação de um imóvel como garantia traz segurança para a fintech do compromisso que o cliente terá com o crédito

O não pagamento de parcelas gera naturalmente consequências junto a instituição financeira. Em casos de inadimplência recorrente, após uma série de avisos da CashMe, existe sim a possibilidade da instituição entrar com um processo de retomada do imóvel. Porém, a própria análise de crédito prévia já visa evitar esses casos extremos

Sim, a CashMe disponibiliza o sistema SAC, onde as parcelas são decrescentes, e o sistema PRICE, onde as parcelas são praticamente iguais ao longo do financiamento

A CashMe atende à grande parte do território nacional, com quase 500 cidades de cobertura. Basicamente, cidades acima de 50.000 habitantes

Caso queira consultar a sua região, basta realizar uma simulação no site da parceria ou no fale conosco da CashMe:

Você pode consultar o valor da parcela do seu contrato via nossos canais de suporte:

Lembrando que nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h

Na CashMe, oferecemos opções pré e pós-fixadas. A taxa nesse momento é a partir de 1,51% a.m + IPCA, 0,88% a.m. + CDI, ou 1,99% a.m. podendo sofrer alteração de acordo com a avalição de cada cliente.

O empréstimo com garantia de imóvel atende tanto pessoas físicas quanto jurídicas. A CashMe, inclusive, consegue fazer operações cruzadas, isto é, crédito na PJ com imóvel na PF e vice-versa

Com ele, você pode parcelar em até 240 meses, com até 3 meses de carência, além de conseguir créditos maiores, acima de R$ 50.000,00

Essa modalidade é ideal para quem, por exemplo, deseja captar recursos para investimentos, organizar dívidas ou reformar um imóvel. Com a CashMe, o seu projeto pode ter qualquer tamanho e você pode usar o crédito para a finalidade que escolher!

Sim, mas apenas dentro de condomínios fechados, e mediante análise

Você pode solicitar até 60% do valor de avaliação do seu imóvel

O valor mínimo de empréstimo que você pode solicitar com a CashMe é de R$ 50 mil

Não. Apenas imóvel

Sim. Na CashMe trabalhamos tanto com operações quanto com garantias em nome de Pessoa Jurídica

Sim. No caso, o valor que você solicitará como empréstimo, somado ao saldo devedor de seu financiamento, não poderá ultrapassar 60% do valor de avaliação do seu imóvel

Infelizmente não. A documentação do imóvel deve estar regularizada para iniciarmos a sua análise

Neste caso, realizamos uma análise de crédito e, se tivermos a aprovação, condicionamos a quitação do IPTU por dentro da operação. É importante apenas que você nos informe o valor da dívida, para podermos considerá-la em sua análise

Neste caso, realizamos uma análise de crédito e, se tivermos a aprovação, condicionamos a quitação do condomínio por dentro da operação. É importante apenas que você nos informe o valor da dívida, para que possamos considerá-la em sua análise

Para que o dinheiro seja depositado na sua conta, realizamos um processo de análise que precisa ser aprovado. A partir da aprovação do seu crédito, fazemos o registro do contrato em cartório e o valor acordado é liberado

Nas análises feitas pela CashMe, podemos assinar contrato em até 5 dias úteis nos casos mais rápidos. Após esse procedimento, o registro em cartório pode demorar até 30 dias segundo a lei vigente para finalizar a alienação fiduciária

O pagamento do empréstimo é feito por boleto

Precisamos da capa do IPTU, Matrícula do imóvel, documentos pessoais do cliente e documentos de renda de quem irá compor a operação. Para cada PF/PJ, existe um checklist inicial que o consultor CashMe irá orientá-lo na primeira ligação

Não existe limite de participantes na operação, desde que faça sentido a inclusão dos demais integrantes na proposta

A CashMe não cobra nenhum valor de serviço antecipado. As tarifas estão todas embutidas no valor da sua parcela e serão cobradas apenas após a assinatura do contrato

Você pode consultar o valor da parcela do seu contrato via nossos canais de suporte:

Lembrando que nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h

Sim. Basta você entrar em contato com a gente via nossos canais de suporte:

Lembrando que nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h

O FGTS é liberado para a compra do bem. Por isso, a sua utilização não é permitida para o empréstimo com garantia de imóvel

Os clientes que são pessoas jurídicas da CashMe adquirem o direito de solicitar a carência adicional para seus pagamentos, ajudando a aliviar as contas e se restabelecer financeiramente

Para que o pedido de carência seja aceito, ele deve passar por análise interna e validação de todas as obrigações contratuais